Quartiersentwicklung in Weissach: Gemeinde Weissach

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Quartiersentwicklung in Weissach

Hauptbereich

Neugestaltung der Ortsmitte Weissach

Nachdem in den letzten vier Jahren alle bislang noch fehlenden Grundstücke aufgekauft wurden, steht nun eine zusammenhängende Fläche von ca. 5.150 m² zur Verfügung. Die städtebauliche Neugestaltung und Entwicklung der Ortsmitte gestaltet sich als sog. "Jahrhundertprojekt" wie folgt:

  • Es werden qualifizierte Planungsvorschläge mit einem integrierten wettbewerblichen Verfahren erarbeitet.
  • Das Ergebnis der städtebaulichen Überlegungen soll in einen oder mehrere neue Bebauungspläne münden.
  • Aufgrund der zentralen Bedeutung dieser Maßnahme sollen die verschiedenen Akteure in Weissach, Bürgerschaft wie auch Geschäftsleute, aktiv in den Planungsprozess eingebunden werden.
  • Fachlich begleitet wird die Gemeinde von Inge Horn, der HORNprojekt GmbH aus Leonberg.
  • Die Gemeinde bemüht sich um Fördermittel aus dem Programm des Landes Baden-Württemberg "Quartier 2020".

Den Zeitplan des Projekts sowie weitere Unterlagen finden Sie weiter unten auf dieser Seite unter "Downloads".


!!! AKTUELLES !!! (24.06.2020)

Aufgrund der Corona-Krise fand die Auftaktveranstaltung am 31.03.2020 in der Alten Strickfabrik nicht statt. Auch der Projekt- und Zeitplan muss angepasst werden. Dieser wird mit dem Gemeinderat bis nach der Sommerpause neu erarbeitet. Das Projekt verzögert sich nach aktuellem Stand um mindestens sechs Monate.

Die Formulierung der Aufgabe für die Mehrfachbeauftragung und die Auswahl der fünf Büros kann nicht wie geplant vor der Sommerpause stattfinden. Auch die beiden Fachgutachten aus den Bereichen "Gewerbe" und "Verkehr" werden erst nach der Sommerpause präsentiert. Die Module der Bürgerbeteiligung werden aufgrund der Einschränkungen durch die Corona-Pandemie neu aufgestellt: die Informationsveranstaltung wird im September nachgeholt. Die beiden Bürgerwerkstätten und die geplante Online-Befragung werden in Abstimmung mit dem Gemeinderat neu terminiert (2. Halbjahr 2020 / 1. Quartal 2021). Parallel zur Online-Befragung werden im Ort in den zentralen Geschäften sowie im Rathaus „Ideenboxen“ aufgestellt. Damit kann auch ohne Internet an der Befragung teilgenommen werden.

Wir bitten um Ihr Verständnis und hoffen, dass Sie sich auch noch in der zweiten Jahreshälfte mit Ihren Ideen und Anregungen bei unseren Projekten beteiligen und die Gemeinderatssitzungen wieder zahlreich besuchen werden.

Meilensteine in 2020

Fachgutachten
Info-Abend
Mehrfachbeauftragung
Bürgerbeteiligung
städtebaul. Entwurf

Den Grundsatzbeschluss fasste der Gemeinderat in seiner Sitzung am 18.11.2019. Die Sitzungsdokumente können im Ratsinformationssystem (RIS) hier abgerufen werden. Im Anschluss zur Gemeinderatssitzung wurden bereits die Fachgutachten im Bereich "Gewerbe" und "Verkehr" beauftragt. Die Ergebnisse der Fachgutachten werden in einer öffentlichen Sitzung des Gemeinderats vorgestellt. Aufgrund der Corona-Pandemie hat sich der bisherige Projekt- und Zeitplan verschoben. Voraussichtlich iIm zweiten Halbjahr 2020 beauftragt der Gemeinderat fünf qualifizierte Planungsbüros in Form einer Mehrfachbeauftragung mit der Erarbeitung eines städtebaulichen Entwurfs für die Neugestaltung der Ortsmitte in Weissach. Alle Bürgerinnen & Bürger werden nach der Sommerpause bei einem öffentlichen Informationsabend über das Projekt und die damit verbundene Bürgerbeteiligung informiert. Denn direkt im Anschluss finden Bürgerwerkstätten und eine Online-Befragung statt, um die Arbeit der Büros anzureichern. Geplant war, dass bis zum Frühjahr 2021 der städtebauliche Entwurf vorliegt. Aufgrund der Corona-Pandemie betrifft die aktuelle, zeitliche Verzögerung mindestens sechs Monate.

Bürgerbeteiligung

Beteiligungsformate in 2020

Bürgerwerkstätten

Die Bürgerinnen und Bürger sowie die Gewerbebetriebe sollen bei der Gestaltung ihres direkten Lebensumfeld mit einbezogen werden, um Akzeptanz und Identitätsbindung für die Neugestaltung zu schaffen und gleichzeitig ihre Bedürfnisse und Vorstellungen einbeziehen zu können. Es werden unterschiedliche Beteiligungsformen in den Planungsprozess integriert. Damit die Beteiligung funktioniert und für alle gewinnbringend und zufriedenstellend ist, wurden "Qualitätskriterien zur Bürgerbeteiligung in der Ortsmitte Weissach" erarbeitet. Diese können Sie hier digital abrufen.

Bürgerschaftliches Engagement muss freiwillig und selbstbestimmt bleiben. Es hat sich daher der Projektcharakter bewährt, um die Bürgerinnen und Bürger nicht übermäßig in die Mitgestaltungspflicht zu nehmen.

Folgende Beteiligungsformate werden im Jahr 2020 durchgeführt:

  • Informationsabend mit offenem Austausch
  • Ideenboxen für Ihre Wünsche & Anregungen
  • Bürgerwerkstätten zur Zielfindung bzw. zur Weiterentwicklung der Ziele
  • Online-Befragung zur Erarbeitung der Aufgabenstellung

Ergebnisse aus der Bürgerbeteiligung

Informationsabend "Gewerbe" am 13.02.2020

  • Informationsabend mit den Gewerbebetrieben aus dem Ortskern in Weissach am 13.02.2020:

    Am Donnerstag, den 13.02.2020 wurden die Gewerbebetriebe rund um die Ortsmitte in Weissach zu einem Informationsabend ins Rathaus eingeladen. Den 19 Personen aus 15 Gewerben hat das begleitende Büro, die CIMA Beratung & Management aus Stuttgart, erste Zwischenergebnisse aus der Nutzungs- und Funktionsanalyse vorgestellt. Die Teilnehmer erhielten einen Einblick in die Kaufkraft der Gemeinde und die Marktchancen und Marktrisiken im Ortskern in Weissach. Anschließend wurden gemeinsam Ideen für eine verbesserte Aufenthaltsqualität und mehr Wohlfühlatmosphäre gesucht.

    Die Ergebnisse werden in die weiteren Planungen mit einbezogen. Denn wir möchten das Einkaufs- und Dienstleistungsangebot in Weissach erhalten und ausbauen. Vielen Dank an die Gewerbetreibenden für den konstruktiven Abend!

Unterlagen zum Download

Kartendaten

Kontakt

Ihr Ansprechpartner bei der Gemeinde Weissach

Begleitendes Büro: