Quartiersentwicklung in Weissach: Gemeinde Weissach

Sie verwendeten einen veralteten Browser. Bitte führen Sie für ein besseres Surf-Erlebnis ein Upgrade aus.
JavaScript scheint momentan in Ihren Browsereinstellungen deaktiviert zu sein.
Bitte nehmen Sie eine Änderung dieser Einstellung vor und laden Sie die Webseite neu, um deren volle Funktionalität zu ermöglichen.
Kontrast erhöhen
A
A
A
so können Sie die Bildschrimgröße verändern
Quartiersentwicklung in Weissach

Hauptbereich

Neugestaltung der Ortsmitte Weissach

Nachdem in den letzten vier Jahren alle bislang noch fehlenden Grundstücke aufgekauft wurden, steht nun eine zusammenhängende Fläche von ca. 5.150 m² zur Verfügung. Die städtebauliche Neugestaltung und Entwicklung der Ortsmitte gestaltet sich als sog. "Jahrhundertprojekt" wie folgt:

  • Es werden qualifizierte Planungsvorschläge mit einem integrierten wettbewerblichen Verfahren erarbeitet.
  • Das Ergebnis der städtebaulichen Überlegungen soll in einen oder mehrere neue Bebauungspläne münden.
  • Aufgrund der zentralen Bedeutung dieser Maßnahme sollen die verschiedenen Akteure in Weissach, Bürgerschaft wie auch Geschäftsleute, aktiv in den Planungsprozess eingebunden werden.
  • Fachlich begleitet wird die Gemeinde von Inge Horn, der HORNprojekt GmbH aus Leonberg.
  • Die Gemeinde bemüht sich um Fördermittel aus dem Programm des Landes Baden-Württemberg "Quartier 2020".

Den Zeitplan des Projekts sowie weitere Unterlagen finden Sie weiter unten auf dieser Seite unter "Downloads".


!!! AKTUELLES !!! (22.07.2020)

Der Projekt- und Zeitplan zur „Neugestaltung der Ortsmitte Weissach“ hat sich durch die Corona-Krise leider spürbar verzögert. Aufgrund der Vorschriften der Corona-Verordnung Baden-Württemberg konnten in den letzten vier Monaten sowohl Gemeinderatssitzungen als auch die Veranstaltungen der Bürgerbeteiligung nicht wie geplant stattfinden. Ursprünglich waren im 2. Quartal 2020 eine öffentliche Auftaktveranstaltung sowie die beiden Bürgerwerkstätten geplant. Auch die Aufgabenstellung für die Mehrfachbeauftragung und die Auswahl der fünf Planungsbüros konnte der Gemeinderat nicht mehr vor der Sommerpause beschließen.

Gemeinsam mit dem Gemeinderat wurden deshalb die nächsten Schritte neu festgelegt. Wichtig war dabei, dass die Bürgerbeteiligung im bisherigen Umfang stattfindet und die Bürgerinnen und Bürger ihre Ideen direkt einbringen können. Wir geben Ihnen einen Überblick:

  • Bürgerbeteiligung: die öffentliche Einwohnerversammlung zum Auftakt wird Ende September in der Strudelbachhalle nachgeholt. Die Einladung finden Sie rechtzeitig vorher im Amtsblatt und auf der Homepage. Die beiden Bürgerwerkstätten werden in Abstimmung mit dem Gemeinderat neu terminiert (4. Quartal 2020 / 1. Quartal 2021). Auch die geplante Online-Befragung, die eine Woche vor der ersten Bürgerwerkstatt stattfindet, wird auf das 4. Quartal verschoben. Parallel zur Online-Befragung werden im Ort in den zentralen Geschäften sowie im Rathaus „Ideenboxen“ aufgestellt. Damit kann auch ohne Internet an der Befragung vor der Ersten Bürgerwerkstatt teilgenommen werden.
  • Mehrfachbeauftragung von fünf Planungsbüros: Die Verabschiedung der Aufgabenstellung und der Kriterienkatalog für die fünf Planungsbüros, die im Rahmen der Mehrfachbeauftragung ausgewählt werden, ist auf die Sitzung des Gemeinderats im November bzw. Dezember 2020 terminiert. Die ausgewählten Büros können damit spätestens Mitte Dezember mit ihren Planungen beginnen.
  • Zwischenkolloquium und Jurysitzung: Die Zwischenentwürfe werden im 1. Quartal 2021 von Gemeinderat und Jury bewertet. Auch die Ergebnisse der zweiten Bürgerwerkstatt werden als Anregungen in die fünf Planungsbüros gegeben, die ihre Entwürfe dann bis Ende des 2. Quartals 2021 fertigstellen.
  • Städtebaulicher Entwurf: Über den städtebaulichen Entwurf entscheidet der Gemeinderat in öffentlicher Sitzung voraussichtlich vor der Sommerpause 2021.

Das Projekt verzögert sich nach aktuellem Stand um mindestens sechs Monate. Wir hoffen, dass Sie sich nach der Sommerpause mit Ihren Ideen und Anregungen beteiligen und die Gemeinderatssitzungen wieder zahlreich besuchen werden.

 

 

Meilensteine in 2020 und 2021

Fachgutachten
Bürgerbeteiligung
Mehrfachbeauftragung
Bürgerbeteiligung
städtebaul. Entwurf

Den Grundsatzbeschluss fasste der Gemeinderat in seiner Sitzung am 18.11.2019. Die Sitzungsdokumente können im Ratsinformationssystem (RIS) hier abgerufen werden. Im Anschluss zur Gemeinderatssitzung wurden bereits die Fachgutachten im Bereich "Gewerbe" und "Verkehr" beauftragt. Die Ergebnisse der Fachgutachten werden in einer öffentlichen Sitzung des Gemeinderats vorgestellt. Aufgrund der Corona-Pandemie hat sich der bisherige Projekt- und Zeitplan verschoben. Voraussichtlich zum Jahresende 2020 beauftragt der Gemeinderat fünf qualifizierte Planungsbüros in Form einer Mehrfachbeauftragung mit der Erarbeitung eines städtebaulichen Entwurfs für die Neugestaltung der Ortsmitte in Weissach. Alle Bürgerinnen & Bürger werden vorab, nach der Sommerpause im September, bei einem öffentlichen Informationsabend über das Projekt und die damit verbundene Bürgerbeteiligung informiert. Denn direkt im Anschluss finden Bürgerwerkstätten und zusätzlich eine Online-Befragung statt, um die Arbeit der Büros anzureichern. Geplant ist, dass vor der Sommerpause 2021 der städtebauliche Entwurf im Gemeinderat beraten und beschlossen wird. Aufgrund der Corona-Pandemie betrifft die aktuelle, zeitliche Verzögerung mindestens sechs Monate.

Bürgerbeteiligung

Beteiligungsformate in 2020

Bürgerwerkstätten

Die Bürgerinnen und Bürger sowie die Gewerbebetriebe sollen bei der Gestaltung ihres direkten Lebensumfeld mit einbezogen werden, um Akzeptanz und Identitätsbindung für die Neugestaltung zu schaffen und gleichzeitig ihre Bedürfnisse und Vorstellungen einbeziehen zu können. Es werden unterschiedliche Beteiligungsformen in den Planungsprozess integriert. Damit die Beteiligung funktioniert und für alle gewinnbringend und zufriedenstellend ist, wurden "Qualitätskriterien zur Bürgerbeteiligung in der Ortsmitte Weissach" erarbeitet. Diese können Sie hier digital abrufen.

Bürgerschaftliches Engagement muss freiwillig und selbstbestimmt bleiben. Es hat sich daher der Projektcharakter bewährt, um die Bürgerinnen und Bürger nicht übermäßig in die Mitgestaltungspflicht zu nehmen.

Folgende Beteiligungsformate werden im Jahr 2020 durchgeführt:

  • Informationsabend mit offenem Austausch
  • Ideenboxen für Ihre Wünsche & Anregungen
  • Bürgerwerkstätten zur Zielfindung bzw. zur Weiterentwicklung der Ziele
  • Online-Befragung zur Erarbeitung der Aufgabenstellung

Ergebnisse aus der Bürgerbeteiligung

Informationsabend "Gewerbe" am 13.02.2020

  • Informationsabend mit den Gewerbebetrieben aus dem Ortskern in Weissach am 13.02.2020:

    Am Donnerstag, den 13.02.2020 wurden die Gewerbebetriebe rund um die Ortsmitte in Weissach zu einem Informationsabend ins Rathaus eingeladen. Den 19 Personen aus 15 Gewerben hat das begleitende Büro, die CIMA Beratung & Management aus Stuttgart, erste Zwischenergebnisse aus der Nutzungs- und Funktionsanalyse vorgestellt. Die Teilnehmer erhielten einen Einblick in die Kaufkraft der Gemeinde und die Marktchancen und Marktrisiken im Ortskern in Weissach. Anschließend wurden gemeinsam Ideen für eine verbesserte Aufenthaltsqualität und mehr Wohlfühlatmosphäre gesucht.

    Die Ergebnisse werden in die weiteren Planungen mit einbezogen. Denn wir möchten das Einkaufs- und Dienstleistungsangebot in Weissach erhalten und ausbauen. Vielen Dank an die Gewerbetreibenden für den konstruktiven Abend!

Unterlagen zum Download

Kartendaten

Kontakt

Ihr Ansprechpartner bei der Gemeinde Weissach

Begleitendes Büro: