Neuenbühl III: Gemeinde Weissach

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Neuenbühl III

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Projektbeschreibung & aktueller Stand

Erschließung Neuenbühl III

Ausgangssituation

Durch die zurückhaltende Ausweisung an gewerblichen Bauflächen der letzten Jahre sind in den vorhandenen Gewerbegebieten der Gemeinde nahezu keine nennenswerten nutzbaren Reserven vorhanden. Von den in der Gemeinde ansässigen Unternehmen wurde mehrfach der Bedarf an Erweiterungsflächen an die Gemeinde herangetragen. Um dringend benötigte Gewerbebauflächen anbieten zu können, wurden mit der Erweiterung des Gewerbegebiets Neuenbühl neue Gewerbebauflächen geschaffen.

Am 28.01.2019 hat der Gemeinderat den Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplanes „Neuenbühl III“ gefasst.

3,7 ha neue Bauflächen

Ziel ist es, die ortsansässigen Unternehmen, welche durch Ausbau Ihres Geschäftsbetriebes dringend Erweiterungsflächen benötigen, im Ort zu halten. Mit insgesamt 5 ha Fläche, von denen 3,7 ha als Baufläche ausgewiesen werden, kann somit der Bedarf an Gewerbeflächen gut bedient werden.

Verbesserung der Parksituation

Um die Parksituation nachhaltig weiter zu verbessern, wurde zudem eine Parkfläche mit insgesamt 40 Stellplätzen eingeplant.

Erschließungsarbeitenund Baubeginn

Nach mehrjähriger Planungsphase fand am Montag, den 27.09.2021 der feierliche Spatenstich mit Bürgermeister Daniel Töpfer, dem Planungsbüro mquadrat als Erschließungsträger, der Baufirma Eurovia sowie Vertretern des Gemeinderats statt. Für die Erschließung fallen Gesamtkosten in Höhe von ca. 4 Mio. € an. Diese sollen im Zuge des Verkaufs der erschlossenen Gewerbeflächen sukzessive wieder erwirtschaftet werden.

Die Erschließungsarbeiten sollen bis zum Frühsommer 2022 abgeschlossen sein.

Nach jetzigem Planungsstand können die neuen Firmen voraussichtlich im Sommer 2022 mit ihrem Bau beginnen.

Entwurfs-und Ausführungsplan

Kontakt

Ihr Ansprechpartner bei der Gemeinde Weissach

  • Katharina Hinz
    (07044) 9363-400
  • hinz@weissach.de