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Baumaßnahmen OD Flacht

Sanierung "Ortskern Flacht"

Städtebauliche Sanierungsmaßnahme "Ortskern Flacht"

Der Ortskern Flacht (c) Frieder Hartung im Auftrag der STEG Stadtentwicklung GmbH
Der Ortskern Flacht (c) Frieder Hartung im Auftrag der STEG Stadtentwicklung GmbH

Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen sind im Baugesetzbuch (BauGB) geregelt. Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen sind Maßnahmen, durch die ein Gebiet (Sanierungsgebiet) zur Behebung städtebaulicher Missstände im öffentlichen Interesse wesentlich verbessert oder umgestaltet wird. 

Ziele der Städtebaulichen Sanierung

  • Aufwertung des öffentlichen Raumes
  • Entwicklung & Modernisierung der Ortsmitte
  • Erhalten der historischen Ortsstrukturen & Anpassen an die heutigen Erfordernisse 
  • Stärkung der Versorgungsfunktion und der Aufenthaltsqualität
  • Verbesserung der Wohnverhältnisse & des Wohnumfeldes
  • Nutzung innerörtlicher Potenzialflächen
  • Stärkung alternativer Mobilität
  • Bisherige Fehlentwicklungen korrigieren

Verfahren & Zeitplan
Bevor die Sanierungsmaßnahmen beginnen können, sind durch die Gemeinde folgende Schritte vorzunehmen: 

  • die vorbereitenden Untersuchungen
  • die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes
  • die Bestimmung der Ziele und Zwecke der Sanierung
  • die städtebauliche Planung des Gebiets
  • die Erörterung der beabsichtigten Sanierung
  • einzelne Ordnungs- und Baumaßnahmen, die vor einer förmlichen Festlegung des Sanierungsgebietes durchgeführt werden.

Der Gemeinderat hat den Grundsatzbeschluss zur Sanierung in seiner Sitzung am 26.09.2016 gefasst. Damit wurde auf Grundlage einer sog. Grobanalyse auch das Sanierungsgebiet festgelegt. Das Sanierungsgebiet umfasst ca. 3,17 ha. In dem abgegrenzten Gebiet liegen städtebauliche Missstände und Mängel vor, die im zweiten Schritt, im Rahmen der Vorbereitenden Untersuchungen, näher untersucht und ermittelt werden sollen. Den Einleitungsbeschluss für die Vorbereitenden Untersuchungen hat der Gemeinderat in seiner Sitzung am 24.07.2017 gefasst. Bei diesen Untersuchungen wird die Gemeinde Weissach durch das externe Beratungsbüro, die STEG Stadtentwicklung GmbH aus Stuttgart, unterstützt.

Die Kontaktdaten der Ansprechpartner finden Sie unten auf dieser Seite in der Infobox.

Kosten & Fördermöglichkeiten
Das Sanierungsgebiet "Ortskern Flacht" wurde in das Landessanierungsprogramm mit einem Gesamtbetrag von 2,4 Mio. € aufgenommen. Der Gemeinde wurden dafür Fördermittel i.H.v. 800.000 € bewilligt. Diese werden sowohl für die kommunalen als auch privaten Maßnahmen zur Verfügung gestellt. Die Fördersätze und die Verteilung legt der Gemeinderat fest.    

Vorbereitende Untersuchungen (VU)

Gebietsrundgang & Informationsveranstaltung am 30.08.2017

Durch die Vorbereitenden Untersuchungen (VU) sollen Beurteilungsgrundlagen über die Notwendigkeit der Sanierung, der sozialen, strukturellen und städtebaulichen Verhältnisse und Zusammenhänge sowie die Möglichkeit der Planung und Durchführung der Sanierung gewonnen werden. Es soll dabei auch die Einstellung und Mitwirkungsbereitschaft der Eigentümer, Mieter, Pächter und anderen Nutzungsberechtigten im Untersuchungsgebiet zu der beabsichtigten Sanierung ermittelt sowie Vorschläge hierzu entgegengenommen werden.

Die Sanierungszielsetzung und die VU wird unter Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger erarbeitet:

Kontaktdaten

Ihr Ansprechpartner bei der STEG Stadtentwicklung GmbH:

  • Arun Gandbhir (Architekt & Stadtplaner)
    0711 / 21068-185

 Ihre Ansprechpartnerin bei der Gemeinde Weissach: